Città e comunità sostenibili

Citylife, lo smart district d'eccellenza

Dopo il trasferimento della maggior parte del quartiere fieristico nel polo di Rho nel 2004 è iniziata la nuova vita di questo quartiere.

Con una superficie totale di 255 000 mq dove vi è una forte presenza del verde, che regala inoltre la più grande area pedonale di Milano, Giancarlo Tancredi, Assessore alla Rigenerazione Urbana di Milano, sottolinea <<andiamo avanti nella nostra strategia e rispondiamo così a chi, in qualche modo, vuol far passare Milano per una città poco vivibile. Diamo più verde ai cittadini milanesi, verde più vivibile e di qualità>> .

Questo enorme progetto di riqualificazione fu affidato a tre grandi architetti di fama internazionale: Arata Isozaki, Daniel Libeskind e la compianta Zaha Hadid, venuta a mancare nel 2016, e i loro simboli sono le tre torri soprannominate rispettivamente "il Dritto" (Torre Isozaki), "lo Storto" (Torre Hadid) e "il Curvo" (Torre Libeskind).

Il progetto ha subito dei ritardi ma alla fine lo scopo è stato raggiunto e grazie alla sua realizzazione è stato possibile riqualificare e trasformare una zona non solo che attiri le persone grazie all'enorme parco che circonda le torri, dove è possibile praticare sport o attività ricreative, e al cosiddetto "Shopping district" con attività di svago e commerciali, ma anche di attirare investitori dall'estero che decidano di investire nel nostro Paese avendo come punto di riferimento Milano e partecipando attivamente alla riqualificazione della città.

L’area dell’ex quartiere fieristico è stata protagonista di questo progetto di rigenerazione urbana che ha avuto il maggiore successo in Europa, e ha ottenuto nel 2023 premi molto facoltosi nell'ambiente edilizio e della sostenibilità, come il "Leed for Cities and Communities", che valuta la progettazione, lo sviluppo e la gestione di comunità dal punto di vista ambientale, sociale ed economico, premiando il minore impatto possibile sull’ambiente; il "Well for Community", che valuta invece lo sviluppo di una comunità inclusiva e integrata, in grado di impattare positivamente sul benessere psico-fisico delle persone e il "Sites", per la prima volta consegnato a una città europea che contribuisce specificamente alla creazione, allo sviluppo e alla gestione di spazi esterni e paesaggi sostenibili e rispettosi della natura.

Citylife poi la si può anche riconoscere per le case che i tre architetti hanno progettato insieme alle torri e che ricordano le linee sinuose di navi in mezzo all'oceano con alcune parti in legno per poter dare un'anima più ecologica possibile anche se vi è da sottolineare che non sono abitazioni per tutte le tasche; e qui sarà fondamentale anche per le nuove costruzioni rispettare gli standard dell'agenda 2030 dell'Onu dove si sottolinea l'importanza di alloggi sostenibili e accessibili a tutti.

Il progetto di Citylife però attende la costruzione di un'ultima opera edilizia per completare il quadro progettato anni fa, ovvero la "CityWave", cioè l'edificio a forma di onda che sarà alimentato esclusivamente da fonti rinnovabili: il primo, ad ubicazione di uffici, a superare l'impatto zero. Ricoperto da 11 mila mq di pannelli fotovoltaici, CityWave consumerà circa il 45% in meno, con un risparmio annuo di 500 tonnellate di CO 2 (equivalenti alle emissioni assorbite da circa 20 mila alberi) con una sofisticata strategia energetica ed idrica che prevede la raccolta ed il riuso delle acque piovane. CityWave ha già ottenuto tre certificazioni internazionali di sostenibilità ai massimi livelli ed è quindi l’unico edificio in Italia ad aver raggiunto queste tre importanti certificazioni internazionali al livello più alto.

Bosco Verticale e la Biblioteca degli Alberi

Divenuto uno dei simboli della moderna edilizia, Bosco Verticale è anche il prototipo dell'architettura che si basa sul rispetto della biodiversità, dove al centro si pone l'uomo ma anche il rapporto tra altre specie viventi.

Formato da due torri di 80 e 112 m, il complesso ospita 800 tra piante di diversa grandezza, 15 000 piante perenni e 5000 arbusti; una vegetazione che equivale a 30 000 mq di bosco.

Il muro vegetale "regola" l’umidità, produce ossigeno e assorbe CO2 e polveri sottili, generando un microclima interno senza effetti dannosi sull’ambiente e che anzi aiuta a purificare l'aria inquinata della città. Si tratta quindi di un ambizioso progetto di riforestazione metropolitana che, attraverso la posa verticale del verde, si propone di incrementare la biodiversità vegetale e animale, in quanto grazie a questo progetto si è creato un habitat speciale per 1600 specie tra uccelli e farfalle, e di ridurre l'espansione urbana.

Il progetto è stato ideato dall'architetto Stefano Boeri, divenuto famoso in tutto il mondo grazie al Bosco Verticale tanto che si sta cercando insieme a lui di ideare anche in altre città questo simbolo architettonico; secondo Boeri <<il futuro è nella fusione tra natura e città>> e infatti vede le grandi metropoli riprogettate come "Città arcipelago" dove <<i quartieri sono circondati dal verde e serviti da mezzi pubblici efficienti e sostenibili>>. Milano però per lui rimane un grande laboratorio dove poter progettare le proprie idee da esportare poi nelle altre città del nostro paese ed estere.

A fare da scenario al Bosco verticale ci pensa la "Biblioteca degli alberi" (Bam), un parco di 10 ettari che va a formare un giardino contemporaneo con forme geometriche irregolari concepito come una biblioteca botanica urbana: oltre 100 specie vegetali, più di 500 alberi che formano 22 piccole foreste circolari e piante aromatiche, siepi, arbusti, bulbi e rampicanti.

La presenza di un laghetto con piante acquatiche contribuisce a creare un piccolo ecosistema favorevole per gli uccelli e gli insetti impollinatori, con anche due "Bugs Hotel" posizionati in un’area che ospita una moltitudine di piante da nettare, con l’obiettivo di salvaguardare e incentivare ancora di più la biodiversità cittadina.

Mind: il nuovo centro ricerca di Milano

Dopo lo smantellamento delle strutture e dei padiglioni Expo del 2015 è iniziata una nuova vita per questo sito, e lo si sta convertendo nel più grande centro di ricerca biomedica e genetica; su un’area di 1 milione di mq, Mind ospita anche lo Human Technopole (ex Padiglione Italia dell' Expo) , l’Ospedale Galeazzi (quasi terminato) e il campus dell'Università Statale per le materie scientifiche, con migliaia di studenti e ricercatori che andranno a popolarlo.

Questo nuovo progetto che sta sorgendo è anche ricco di esempi di progetti da esportare in tutto il paese, tanto che Mind viene definito <<la trasformazione in realtà di un sogno per l'Italia>> come affermato in varie interviste da Igor De Biasio, amministratore delegato di Arexpo (la società che ha acquisito le aree destinate a ospitare Expo Milano 2015) .

Uno degli esempi presenti in questo nuovo smart district è il nuovo Ospedale Galeazzi dove per esempio sia il sistema termico e sia il trattamento dell’aria si alimenteranno in gran parte col fotovoltaico e il solare. I materiali scelti poi per la costruzione dell'edificio sono ecosostenibili, autopulenti e, nota molto importante, capaci di assorbire lo smog della città.

L'intero distretto baserà tutto sull'economia circolare, che è un altro tratto importante. Sempre secondo De Biasio <<i 30mila metri cubi di macerie derivanti dai padiglioni e dagli altri palazzi della vecchia Expo vengono distrutti e riciclati per oltre il 90%, per essere riusati in fase di costruzione delle nuove strutture con anche un importante utilizzo di legno riciclato>>. Tutti gli edifici sono studiati in maniera da evitare qualsiasi spreco di energia, acqua e luce. Così come anche la digitalizzazione, che sarà massiccia, in quanto elemento decisivo non solo per migliorare la qualità della vita delle persone che vi si stanzieranno, ma anche per ridurre il più possibile l’uso di risorse non necessarie.

Altro aspetto fondamentale previsto è la mobilità in quanto la viabilità tradizionale sarà ridotta quasi a zero. Ci si sposterà su mezzi elettrici e piste ciclabili. E il "Mind Village", la zona che oltre alle aziende ospiterà anche gran parte delle strutture abitative, è previsto come una grande area di sperimentazione delle "tecnologie driverless" infatti sarà un test permanente della mobilità del futuro, con auto e bus a guida autonoma.